Bronto 的盲区 · 案例 B
到手净额。扣除什么之后?
两份报价,标题金额相同,条款不同。哪一份更好?
- 3 个问题
- “我不知道”也是有效答案
- 不发送任何数据
案例
摆在桌面上的情况。
一位虚构的车主正在出售一台二手车床。收到两个报价,都承诺同一个数字,并称之为“到手净额”。
报价 1 是拍卖寄售:佣金从成交款中扣除。报价 2 是一位将自行提货的买家。两个报价对费用、搬运拆除或付款时间的说法并不相同。
回答 3 个问题,了解比较它们之前需要知道什么。
说明
这 3 个问题及其重要性。
阅读说明(会泄露答案)
1只有了解扣除项的依据以及还要扣除什么,才能真正看清它。
最佳答案: 佣金按什么计算,以及在您收到款项之前扣除的所有其他费用。
在不知道百分比是以什么为基数,以及在您收款前还会扣除哪些其他费用(上架、清洁、运输、仓储、最低收费)之前,这个百分比意义不大。
在拍卖中,还要问清机床是带底价还是无底价出售,以及何时才算成交完成:这会改变您所见数字的最终结果。
2在条款写明由谁承担之前,拆除既是成本,也是风险。
最佳答案: 书面条款应写明由谁断开连接、吊装并搬出机床,由谁付费,以及在机床离开您的厂房之前由谁承担风险。
断开电源和冷却液、吊装就位、装车以及修复地面,每一项都要花钱,也都有风险。如果条款没有写明各项由谁负责、费用由谁支付、损坏由谁担责,那么这个“净”额就还算不上一个确定的数字。
3“信息不足”才是正确的答案。
最佳答案: 信息还不够。只有当两者处于同一基准上——扣除项、搬运拆除、付款时间及条件——才能比较。
两个标称金额相同,但扣除项、拆除条款和付款时间不同的报价,并不是等价的报价。先把两者放到同一基准上;在此之前,谁也不比谁更好。
出售企业设备所涉及的税款也可能改变你最终实得的金额,例如已经计提过折旧的情形。这是应当咨询税务顾问的问题,而不是选择或放弃某一报价的理由。
“你的净收入”是一个结论,而不是一个数字。比较报价之前,请逐项写明:每个报价扣除了什么、依据什么基准,谁负责拆除机床并承担风险,以及何时、以何种方式收款。卖方净收入计算器会把每一项未知的行都明确标示为未知。
来源
说明的来源。
- UCC § 2-328: Sale by auctionLegal Information Institute, Cornell Law School
- Publication 544: Sales and Other Dispositions of AssetsU.S. Internal Revenue Service (IRS)
- 卖方净所得计算器The Machine Blue Book
- 出售指南The Machine Blue Book
资料来源和技术文字最近审核时间:
这里的所有场景均为虚构。未描述任何真实的制造商、经销商、拍卖行或金融机构。
下一步
用于真实机床。
该计算器可让你把每一行标记为已填写、未知或不适用,并在存在未知项时以区间形式显示结果。
《超越净额》是 MBB 为卖方提供的免费实用指南,附有详细的工作表。其介绍页面可免费阅读;PDF 会在你提出申请后发送至你提供的电子邮箱地址。
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一般性教育信息,不构成工程、安全、法律、税务或财务建议。请与具备资质的人员确认您自己的机床、场地和协议的要求。